长沙二手车贷款计算器,2020二手车贷计算器最新

1.贷款年限计算公式是什么

2.按揭车贷款利息怎么算

3.长沙公积金贷款限额 贷款额度计算方法

4.二手房能贷款吗 长沙二手房按揭贷款操作流程

5.公积金贷款政策在哪里查？

6.我在株洲有套房子,在长沙买房,贷款要首付几成

把原来的房贷按揭结清,在买房按揭是算首套还是二套？

房贷还清后再买房是算首套还是二套，得看当地规定，一般有三种政策：认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。

1、如果是认贷不认房，那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清了首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

2、如果是认房不认贷，那只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照首套房认定。同样地，如果购房者名下已经有一套房，那无论此套房是全款购买还是贷款购买，贷款有无还清，再去买房都将按照二套房来认定。

3、要是认贷也认房，则既看家庭拥有的房屋数量，也看家庭成员名下的住房贷款记录。只要客户名下有一套房或者有过一次住房贷款记录，再买房就会按二套房认定。

大家需要注意，大多数城市是“认贷不认房”或“认贷也认房”。住房套数可通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定。

扩展资料：

首套房和二套房存在哪些差异

1、首付比例的区别

在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是30%，二套房商业贷款首付款比例为50%。

2、贷款利率的区别

如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

房贷还清了再买房算首套吗

如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。

以下情况按首套房执行贷款利率：

1：贷款买过一套房但贷款已经还清的

2：贷款买过房，后来卖掉，房屋登记系统查不到名下房产，征信系统能查询到贷款记录

3：首套房全款付清无贷款的

4：个人名下2套房，均已还清贷款且出售，（需要提供出售证明）

5：个人名下一套房商贷已经还清，另一套公积金贷款且已经出售的（需要提供住房出售证明）

6：夫妻二人：一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房

7：纯公积金贷款（如果购房者申请的是纯公积金贷款，首套住房的认定，是以借款人家庭名下无成套住房登记为依据）

也就是说，只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已经还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再次买房还是可以执行首套房利率

法律依据

《契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第一套房贷还清了再次贷款算首套吗

第一套房贷还清了再次贷款是算第二套房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。

首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复。

2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

房贷还清了之后再买房算不算首套

房贷还清了之后再 买房 不算首套。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过 继承 遗产或 拆迁 安置获得的住房除外。 根据《 民法典 》第五百七十四条规定：“借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。

贷款年限计算公式是什么

长沙市属于湖南省的，湖南省的省会，每一年都有很多人来到这个城市来工作或者是来这里买房，由于新房的价格比较昂贵，所以有很多人都会选择买二手房，不过买二手房的时候，是要缴纳税费的，而且交易的流程也是比较繁杂，今天我们来跟大家说说长沙二手房交易税费？二手房交易流程是什么？

长沙二手房交易税费

二手房交易新政，二手房交易税费计算。要交易的税费由很多，比如契税，印花税，交易费等等。

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0．05％印花税怎么算

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0．05％

2、交易费：3元／平方米

3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、成交价3％的契税；

2、手续费：5元／_的交易费，550元／套的登记费；

3、成交总价万分之五的印花税；

4、差价30％－60％的土地增值税；

5、差额的5．55％营业税以及附加；

6、差价20％的个人所得税。

二手房交易流程是什么

1、买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

3、办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、银行贷款

对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、打余款完成交易

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

本文跟大家介绍的有关长沙二手房交易税费，二手房交易流程是什么的全部知识，因为现在二手房的价格比较便宜，而且在交易的时候，要注意细节，而且在买二手房之前，必须要了解一下二手房交易的流程，因为二手房交易的人比较复杂，就会很容易发生纠纷的问题。

按揭车贷款利息怎么算

本篇文章给大家谈谈贷款年限计算公式，以及贷款年限计算公式是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

公积金贷款年限怎么算

1.一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。

2.按年龄计算的贷款期限为：70岁-申请人的年龄或申请人的丈夫和妻子的老年人的年龄。

3.根据抵押品剩余寿命确定的贷款期限为：建筑物的使用寿命（砖混凝土为50年，钢混凝土为60年）-建筑物的使用寿命-3。这两年中较短的一年被确定为可贷款的最长期限。

4.如果申请人申请商业银行住房公积金和个人住房组合贷款，申请人的最高年限为70岁，将减至65岁，具体贷款年限按上述公式计算。

：公积金贷款是指个人住房公积金贷款。是地方住房公积金管理中心向购买、建设、使用住房公积金的储户发放的住房抵押贷款，利用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，对自己的房屋和在职期间缴纳住房公积金的退休职工进行改建、大修。根据规定，在职员工缴纳住房公积金超过一定期限（各城市期限不同，如长沙超过12个月）的，在没有足够资金购买和建设住房时，可以申请公积金贷款，重建和翻修自己的房屋。

贷款条件为：本单位在岗职工签订3年以上劳动合同（或连续3年签订1年劳动合同）；正常连续每月缴纳住房公积金超过一定期限；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理房屋抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其所属分中心约定的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证明等。

公积金贷款年限及额度规定是什么?

1.对于公积金贷款，申请人必须连续存入公积金12个月，申请公积金贷款时，公积金存款状态正常（逾期1个月以上的贷款不予受理）。商品房最高贷款金额不得超过房屋总价的70%，二手房最高贷款金额不得超过契税单价的60%；

2.公积金个人贷款限额计算公式：（当月存款金额）×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当期余额）×2；

3.法定退休年龄：女性，55岁；男，60岁。最长贷款期限为25年；

4.此公式适用于购买一手楼宇的用户的直接计算。对于二手房，需要考虑房屋的评估价、成交价和契税价格，具体贷款金额需经公积金中心审核后才能回复；

5.目前，各地的住房公积金最高限额各不相同。有必要咨询购买房屋的住房公积金中心。

公积金贷款年限

住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁);也有的是说贷款的年限贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

有些购房者由于自身经济情况的变化，希望对贷款年限进行调整。通常的情况下还款年限是不能直接更改的，但如果与银行洽谈好可以更改。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人高可贷金额。

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

公积金可贷款年限如何计算

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:

贷款额度=[(借款人税后月工资借款人配偶税后月工资)还贷能力系数]12借款期限(年)

还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。

如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成:

借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资借款人配偶税后月工资)还贷能力系数12

]，把数据代入公式:

200000/[(30000)0.4512]=

12.35年

根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。

说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。

贷款年限怎么算的

贷款年限的长度与房屋的年龄和借款人的年龄有关。

1、年龄一般来说要小于30岁，贷款寿命计算一般来说是贷款寿命房屋年龄2、购买房屋的贷款主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，抵押的贷款期限也不同。商业银行个人住房贷款的最高期限为30年。每笔贷款的期限均由商业银行和借款人根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素协商确定。

3、贷款具体流程：

（1）申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。

（2）贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。

（3）贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。

（4）抵押登记。如款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。

（5）发放贷款。符合银行贷款条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。

1、银行常见的几种拒贷房贷情况：

（1）信用记录不良导致贷款审批失败：现在大多数人同时拥有多张信用卡，“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。在享受了信用卡的便利之后，他们并不在意信用记录的问题。近年来，银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。信用卡连续3次累计6次逾期还款，将被银行视为信用不良，贷款申请将被拒绝。因此，要注意征信问题，及时还款，不要成为征信黑名单。

（2）：随着互联网和大数据的发展，你身边很多人都开始在网上借贷，有做生意的，有以贷养贷的。这些人虽然征信很好，但是当在银行申请房屋抵押贷款时，银行会要求你提前还清。因此，在购房之前，应该及时准确评估自己的负债率，除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。但根据经验，在实际办理贷款时，95%的银行都会要求你偿还。房贷获批后，即可办理。所以，买房前一定要咨询相关问题，因为结不清而退房的情况很多。（以上指征信上的贷款）。

（3）消费贷款：指一些，如电脑分期、手机分期等，无论金额多少，都必须先还清才能办理房贷，尤其是单身客户。

（4）车贷：通常情况下，用房贷申请车贷并不难。如果有车贷再申请房贷就很困难了。

（5）是否有一定时期内的廉租保障房或特殊福利住房（地区政策）：购买房屋前，应确定是否有家属名下的廉租保障房。买房前，先问问家里有没有这样的房子。如果是这样，你最好提前到房管局咨询是否需要取消或者是否可以转让。然后再决定是否买房。不要交了钱又无法退房，进退两难。

贷款年限计算公式的介绍就聊到这里吧。

长沙公积金贷款限额 贷款额度计算方法

汽车抵押app哪个好用？天天基金和支付宝选哪个？

汽车抵押app哪个好用？

1、平安车主贷

平安车主贷是平安银行汽车的一款本人网络贷款平台，借款人能直接通过线上申请办理申请。官方网站有一个对话框，也可以根据申请者的职业类别、所在地及其月收入金额这些数据，大概评定申请者的最大能贷信用额度，例如长沙上班族，月收入3000-5000元间，预计能贷5万。

在线申请车主贷申请办理，提交机动车行驶证相片，系统软件自动检索汽车信息后，就能评定现阶段车子使用价值，展现出最大能贷信用额度，这样的结果要比上边凭收益鉴定的结论更加精确，但是具体仍然以具体情况为标准。

2、神州车闪贷

神州车闪贷是市场上较为著名的一款本人汽车抵押借款服务平台，默认设置贷款申请形式为押证不押车。最大可以为借款人给予30万元贷款额，可贷款额度最大可达到汽车意义的90%。最少月利率是0.49%，最多能分36月，适用随借随还贷款，提前还房贷免收合同违约金。

3、嘉购车贷款

嘉购车贷款是你我贷集团旗下的一款汽车抵押借款商品，借款人能直接通过线上递交申请贷款。最大可贷款额度为20万，月利率是2%上下，最多可分期36月，必须借款人给予验证保单、驾照和车辆行驶证材料等。

天天基金和支付宝选哪个？

从申购费用看来，天天基金和支付宝基本都是打一折，区别是比较小的，从股票基金的类型看来，支付宝和天天基金的类型都是非常完备的，二者区别都是比较小的。

实际上天天基金和支付宝这俩是没有任何一个好和不太好的区别的，因为这个两个都要只是一个代销平台，也就是一个第三方平台，里边的股票并不是天天基金和支付宝开售的，我们只是委托市场销售罢了。

因此二者的区别是比较小的，假如投资人是没有下载天天基金，可是平时用支付宝付款较多得话，可以采取就远原则，挑选支付宝买基金，那样也不要下载软件了，相对比较便捷。

并且支付宝的基金种类也是非常完备的，例如：货币型基金、债券基金、指数型基金、混合型基金这些，这都是在支付宝都是能够买到的，如果要看这些股票基金排名，是可点击到基金排名里边开展查询的。

仅仅需要注意的是股票基金本身就是存有风险的，因此大家在选择的时候，需要考虑本身是不是能够承受其风险性，若不能得话，是能够优先选择中低风险的基金种类。

以上就是“天天基金和支付宝哪一个购买基金好”的基础知识，

车抵押哪个平台最好最快？这三个车抵押贷款app口碑不错

在申请汽车抵押贷款时，很多借款人为了追求方便和快捷，就会考虑到去一些线上的车抵押贷款平台申请。这些车抵押贷款平台最大的优点就是申请简单，并且当天能完成放款。车抵押哪个平台比较好？这三个车抵押贷款app口碑不错！

车抵押哪个平台比较好？

1、支付宝车抵金融

支付宝车金融是隶属于蚂蚁集团旗下的一款汽车抵押贷款平台，只要借款人的名下有车辆，就可以授权支付宝，然后办理汽车抵押贷款。根据用户反馈，支付宝车金融的年利率大约在18%左右，最高可以贷款30万元。虽然是车抵押贷款，但是不押车不押证，凭借车主信用来申贷。

2、易鑫车抵押贷款

易鑫车抵押贷款平台是市面上比较知名的一款车抵押贷款平台，由易车、腾讯、京东、百度共同投资运营。主要提供的服务有：二手车贷款、车主贷款、新车贷款，以及汽车保险等汽车金融服务。

申贷门槛很低，最长可贷款的期限为3年，最高可贷款额度为12万元，月贷款利率起步。

3、58车贷

58车贷是58金融旗下的一款车辆抵押贷款平台，最高可申请额度为8万元，最长可选择12个月进行还款。借款人需要提供认证车辆的登记证、驾驶证就可以申请了。不押车也不押证，但汽车的价值不能低于12万元。

以上就是对于“车抵押哪个平台比较好”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

按揭车贷款平台有哪家

1.第一车贷APP第1车贷,是上海锋之行汽车金融有限公司为在其公司授信通过的、提供居间服务的有借款需求用户开发的汽车贷款APP。投资者可以通过手机客户端进行投资,随时随地享受投资理财带来的乐趣。

2.蜜蜂易车贷APP蜜蜂易车贷是中国领先的p2p借贷平台,为用户提供快速、优质的金融服务,为品质生活助一臂之力。急速放款,省钱省力,私人定制,安全可靠。

3.希财手机贷款APP希财贷是希财网旗下的手机贷款APP,是专业的贷款第三方手机交易平台。希财贷承诺不收取任何中介费用,同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可以迅速匹配信贷经理,门槛更低、费率更低、品种更丰富。

4.无忧车贷APP无忧车贷是款非常受欢迎的汽车贷款APP,低风险、高收益的理财平台,收益率高达15%,专注车贷,业务透明专一,资金银行存管,交易安全有保障,严谨完善的风控体系,精选投资项目。

车贷的车贷类型

个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。

间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金

还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。

信用卡分期购车的具体步骤大致如下：

1.持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行，了解是否能够办理信用卡车贷。

2.持卡人持本人身份证件，至经销商处现场填写车购易分期订单，交由银行后台实施审核。

3.当订单审核通过后，持卡人付首付款，并办理正常购车手续。

4.当车辆上完牌照以后，持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。

5.最后我们就可以顺利地将爱车开走。

按揭车不押车贷款app

对于很多有车一族来说，如果手头缺少一笔大额资金的话，自己名下的汽车就是最好的贷款产品。汽车虽然属于贬值物品，但是在贷款市场上，是非常灵活好用的抵押物品。按揭车不押车贷款app有哪些？常见有这几款！

按揭车不押车贷款app有哪些？

1、平安车抵贷

如果借款人想要做平安车抵贷，首先借款人需要有车辆向平安银行进行抵押，而且用于抵押的车辆必须是未处于抵押状态的车辆。

借款人需要符合这些基础条件：个人征信无信用污点；月收入达到月供的两倍以上；借款人能够提供半年以上的有效银行流水；具有正当、稳定的工作和还款能力；年龄超过18周岁，不能超过55周岁。

2、京东车抵贷

京东车抵贷是京东金融联合其他金融机构推出的一款汽车抵押贷款，需要用户在京东车抵贷APP上登记汽车的相关信息，然后平台进行评估，根据车辆的评估价值来确定放款额度。

借款人想要申请京东车抵贷，首先需要登录京东金融APP，然后找到“车抵贷”一栏。点击“立即评估”，然后按照页面要求，填写自己的车辆信息。填写完毕之后，选择“立刻预约”，之后再填写个人的相关资料。

3、携程车抵贷

根据携程金融的官网消息，携程车抵贷的最低贷款日利率为换算成月利率为年利率为不需要用户押车，只需要用户提供车辆登记证、车辆行驶证等相关材料即可，也不需要抵押绿本。绿本可以用相关的复印件和证件照就可以了。

有车就能贷款的app

有很多平台想抵押你的车辆，比如:信用、神州车闪贷、车邦贷等。

1.嘿。信贷是平安银行旗下的一款车贷APP，属于平安按揭贷款产品。如果用户想以自己名下的汽车作为抵押申请贷款，需要提供婚姻状况证明、贷款使用计划、收入证明、个人资产证明等相关材料。信用商店的入口也很容易找到。用户可以在手机应用商店搜索平安口袋银行，然后点击“我的”找到车贷，然后按照操作说明申请车贷。

2.神州车闪贷。神州闪贷是UCAR旗下的金融服务产品，主要为用户提供二手车贷款、汽车抵押贷款等服务。用户在神州车闪贷上申请贷款，最高可贷到预估车价的90%，最快2小时完成放款。根据真实用户的反馈，即使用户的车不太值钱，也可以在神州车闪贷申请一定额度的贷款。

3.车邦贷款。车邦贷是浙江车邦互联网金融信息服务有限公司旗下的汽车质押平台，用户可以在车邦贷上申请贷款，最高可达车辆评估价值的80%。根据车邦贷官方说明，在车邦贷上申请贷款，最快可在一小时内完成放款。

扩展信息:

一、定义:贷款(e-IOU信用贷款)简单通俗的理解就是带息借钱。

二。还款方式:

(1)等额本息还款:即每月等额偿还贷款本息之和。大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样每月还款额是一样的；

(2)等额本金还款法:即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，还清前一交易日至当前还款日的贷款利息的一种还款方式。这样每月还款额逐月递减；

(3)按月付息，到期还本:即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金[适用于期限在一年以内(含一年)的贷款]，贷款按日计息，利息按月偿还；

(4)提前偿还部分贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍。还款后，贷款银行会出具新的还款计划，还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。

(5)提前偿还全部贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还全部贷款金额。还款后，贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的销户手续。

(6)随借随还:贷款后的利息按日计算，用一天计算利息。你可以随时一次性付清这笔钱，不收任何罚金。

第三，贷款“三原则”是指安全性、流动性和效率性，这是商业银行贷款经营的根本原则。

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指按预定期限收回贷款，或无损失地快速变现，以满足客户随时提取存款的需要的能力；

3.效率是银行持续经营的基础。比如发放长期贷款，利率比短期贷款高，效益会不错。但如款期限较长，风险会增加，安全性会降低，流动性会减弱。

所以“三性”要和谐，贷款才能不出问题。

二手房能贷款吗 长沙二手房按揭贷款操作流程

长沙公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。

计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

公积金贷款优势

住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.87%，比现行的商贷利率5.94%低了近2个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

（以上回答发布于2013-09-03，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网

公积金贷款政策在哪里查？

可以的。

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

二手房按揭贷款需要准备的资料：

1、借款人合法有效的身份证件；

2、借款人经济收入证明或职业证明；

3、借款人家庭户口登记簿；

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6、所购二手房的房产权利证明；

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

二手房按揭流程：

因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户

买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：

1、第1日递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2第2-7日 评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　

3第8-10日 银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4第11-33日 交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

我在株洲有套房子,在长沙买房,贷款要首付几成

住房公积金在哪里查询？查询住房公积金的方法有哪些？

住房公积金在哪里查询？查询住房公积金的方法有哪些？下面跟随我一起来看看吧！

住房公积金在哪里查询

1、可以在住房公积金管理中心的柜台查询。2、可以在存缴地的住房公积金官网查询。3、可以通过住房公积金客服热线12329查询。4、可以到联名卡所属银行打印账户明细查询。5、可以找企业经办人查询存个人缴明细表。6、可以在支付宝首页搜索公积金查询账户总额及明细。

查询住房公积金的方法有哪些

1、网上银行

查询内容：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

查询流程：未签约建行网上银行的个人需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号进行查询；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号进行查询即可。

2、手机银行

查询内容：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

查询流程：下载并运行建行手机银行软件，开通手机银行服务，追加个人住房公积金账号进行查询；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加便可查询。

3、电话银行

查询内容：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

查询流程：客户需持本人身份证到建行网点办理公积金电话银行查询服务，办理后可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

4、自助银行

查询内容：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

如何查询公积金贷款额度

一、贷款人想要查询自己的公积金贷款额度是可以通过当地的公积金管理中心查询的。一般来说，官方查的准确度更高（数据仅做参考），因为公积金管理中心从一方面讲不仅会看你的贷款资质，从另外一方面还会考察你的收入与信用等。

二、具体的查询方式，以成都为例：

1.第一步打开任意浏览器（百度，搜狐，夸克，360）等，登录该地的公积金管理中心官网（在网上搜索成都住房公积金管理中心）

2.第二步，登录自己的账号之后，输入自己的账户密码，就能查询到个人的公积金缴存及余额情况。

3.第三步，点击页面回到公积金管理中心首页，在“便民服务”栏目下有一个“贷款计算器”，我们点击进入。

4.第四步，我们填入相应的房贷及公积金信息，点击“查询”。

5.在下方就会返回结果，我们可以看到自己的公积金能贷多少了。 虽然以成都为例，但其他城市的查询方式都是大同小异的哦，都能通过当地住房公积金管理中心的官网进行查询。

公积金贷款的条件：

1、贷款人需要有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请日向前推算，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、需要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

5、贷款人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

手机型号：OPPO Reno6 Pro

网页版本：QQ浏览器（12.1.5.5043 bit）

公积金贷款额度去哪个部门查询?公积金贷款额度怎么查询

想要查询公积金贷款额度，客户可以直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员;或者前往管理中心网点找柜台工作人员询问也行。

大家需要注意，还有，各地对于公积金贷款额度最高上限也会有限制。比如长沙最高贷款额度为六十万。并不是客户想贷多少就贷多少的。

除此之外，公积金贷款额度可能还与客户公积金账户内缴存的余额有一定关联，一般是成倍数关系(各地规则可能会有所不同，像在长沙是：职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍)。

而如果参考还贷能力系数，公式为：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，客户自己还可以根据公式计算额度。

公积金贷款从哪里查

怎样查询住房公积金贷款额度?办理住房公积金贷款的人越来越多,但可能还有些人不是很清楚怎样查询其贷款额度,介绍3个住房公积金贷款额度查讯方法。

一、额度查询方法

1、客服查询:

在线咨询

拨打当地住房公积金管理客服电话,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。

2、官网查询:

可以登录当地住房公积金的官方网站,输入用户名和密码进行查询。

3、计算器查询:

使用网上住房公积金贷款计算器查询,一般选择还款方式是等额本金或是等额本息,填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率;选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额、贷款利息总额、还款总额等详细信息。

小编提醒:

由于具体到各个省市的当地政策不同,所以核算方法和所需资料、以及终的贷款额度是有所偏差的,靠谱的查询住房公积金贷款额度方法,还是建议借款人携带本人身份证到当地的信贷处进行查询。

二、额度计算方法

1、首先,需要计算贷款人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2、其次,需要计算家庭可贷额度上限:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为可贷款额度上限;

3、后,具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款额度上限、可贷款额度上限、首付款下限、信用等级和抵押物评估价值。

4、计算公式:

贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比 例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限。

公积金的住房贷款确实是一种比较适合我们日常工薪阶层买房子的办法,因为公积金不仅可以减轻大家的购房压力,而且可以减轻刚就业人员的租房压力。住房公积金的使用范围只在买房子和装修房子以及租房子,所以如何使用住房公积金为我们自己带来福利应该有个基本的了解。

一、我在株洲有套房子,在长沙买房,贷款要首付几成?

如果你以前买房没有做过贷款的话，在长沙买房你以前做过贷款，那就是

二、株洲买房首付多少

首套30%，第二套60%

三、株洲贷款买房条件，株洲贷款买房首付多少？

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

四、外地人在株洲买房-按揭需要什么条件？

我也是外地人，刚买了需要对株洲本地有一些贡献，也就是一年社保或者一年纳税或者一年公积金我没交社保和公积金，我做的商业贷款，就提供了一年纳税证明其他的证件都好办查看原帖>>

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