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二手车位过户流程及费用_二手车位怎样过户麻烦吗
tamoadmin 2024-05-16 人已围观
简介1.车位过户手续流程车位产权过户一般是携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票到房管局进行网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由
1.车位过户手续流程
车位产权过户一般是携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票到房管局进行网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
车位过户手续流程
一、车位怎么过户
1、车位过户的方法如下:
(1)买卖双方带身份证、产权证去房产局签买卖合同;
(2)买卖双方带相关资料去地税窗口进行资料审核并开具评估函;
(3)买卖双方将评估函送往评估公司;
(4)买卖双方带上所需的资料去地税窗口交税;
(5)受理窗口代开发票并开具完税证明。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、车位过户给别人需要的材料有哪些
1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件;
2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签;
3、要准备二手车交易需要的材料,车辆行驶证,车辆登记证,车辆购置费证,养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证;
4、机动车登记证,行驶证,保险单,原车主身份证复印件,新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的,原车主身份证复印件就可以买保险了,买完保险过户,新车主证件出来后就可以过户保险了。
车位过户手续流程如下:
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续;
2、资料齐全当天发证。要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。转让价格不能低于原始购买价,否则地税无法通过。
车位过户需携带资料:
1、卖方:原车位主身份证原件及复专印件各1张、登记属证原件及复印件各1张、行驶证原件及复印件各1张、原始购车位发票红联原件及复印件各1张;
2、买方:新车位主身份证原件1张、复印件3张;限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张,复印件3张;外地户口还需提供有效期内的暂住证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。