二手车的维修基金在哪里交-买二手车维修

1.ceo能卖公司吗

2.沈阳2021利率最新政策

3.全款未查封是什么意思

4.有证的车位过户交易税多少

5.买二手房购置税由谁负担

6.房子过户需要哪些手续

ceo能卖公司吗

以。

公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记，其无权卖掉公司。

公司的转让、分立、合并等需要经过公司的股东召开股东会议表决通过。

《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；

不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；

协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

法律依据

《公司法》第三条

公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。

公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；

股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

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[律师回复]可以，但是在长沙需要卖给有购房资格的人，并且卖房的时候必须要把银行还清（如有）

快速解决 “公司经营” 问题

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要产权证已经办理，马上就可以出售。

国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。

五年后，减免人所得税(房屋价值的

1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的

5.55%)

新房契税怎么交纳

1、契税

90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅

1.5%，超过144平米(含)调整为

1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税

房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

3、维修基金

约为购房款的2%-3%

4、权属登记费

权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套

5、交易手续费

3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)

6、物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

[律师回复]小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？

1、不能 不能过户

由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。

2、易出问题 维权难

如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

3、物业和其它权益得不到保障

一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

单治律师

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[律师回复]根据你的问题解答如下, 1、达到国家强制报废标准申请报废的，机动车所有人向有资质的机动车报废回收企业交售机动车；2、机动车回收企业应当在机动车后七日内，提交机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本，到支队车管所大厅申请注销登记；3、属于机动车灭失、因质量问题退车、机动车因故不在我国境内使用申请注销登记的，机动车所有人或代理人持相关资料，到支队车管所大厅办理注销登记业务，领取机动车注销证明

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[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，通过司法拍卖的车辆在过户过程中，就出现了买受人需承担违章扣分的现象。在申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,但因实际驾驶人无法确定,可仅对机动车所有人处罚,不予记分。

快速解决 “公司经营” 问题

[律师回复]新车的话需要到达国五标准才能上杭州牌照，二手车的话省内的二手车国四标准的可以上杭州牌照。 国4和国5的区别： 国、国是一种汽车尾气排放标准。其中，国指的是国家第四阶段机动车污染物排放标准，汽车排放污染物主要有C（碳氢化合物）、（氮氧合物）、C（一氧化碳）、（微粒）等，通过更好的催化转化器的活性层、二次空气喷射以及带有冷却装置的排气再循环系统等技术的应用，控制和减少汽车排放污染物到规定数值以下的标准。国四车现在还能卖出去吗？肯定可以卖，国四车现在还是主流，不可能一刀切，如现在你当地已经实施国五标准，而你的是国四车，你的车是可以在本地正常转手过户的。而已实施国五标准的其他地区自然是没有办法过户的，别人也不会收你的车。

[律师回复]您好，法律规定，“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”因此，如果发生交通事故，责任属于您所卖车辆一方的，最终的责任承担在买受人，和您无关。对于过户问题，可以和现在的实际使用人协商，协商不成的其协助办理过户手续。如果需要法律帮助，可以电话联系。

北京盈科（沈阳）律师事务所律师

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[律师回复]小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？

1、不能 不能过户

由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。

2、易出问题 维权难

如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

3、物业和其它权益得不到保障

一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

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[律师回复]车没毛病能保证审车过关，到期还没买新车可申请延长保留半年，到期不买新车上这个牌就自动作废，买二手车的只能在（户籍）所在地车管所重新申请新牌照，办理异地牌照必须先办理暂住证，再申请，需要摇号的城市必须先拿到号才行（具体看当地车管所规定）。目的避免需要摇号的城市炒专段号牌或倒卖特殊号牌。只要购车手续齐全现在牌照你想买都买不倒的。你想想，如果上海买车摇号，就能买到车并上新牌，牌照是不能随车转卖的，牌照只能由原车主保留半年，卖车的人要是可以卖车牌

快速解决 “公司经营” 问题

[律师回复]您好，根据相关规定：房屋在抵押期间，借款人无权转移、变卖或再次抵押房产或购建房合同的权益。因此，您在抵押期间的房子是无法进行在交易的。如果想要卖房，您需要将还清后，银行出具解除抵押协议，到建委办理解押手续。或者您办理提前还款，尽快将借款还清后即可进行交易。参照规定，您若提前归还全部本息，银行应按提前的期限调整提前归还部分的利息，已计收的利息不再退还。您若分次提前归还本息，银行可相应减收提前归还的利息，具体减收办法由各行确定。关于提前还款的流程您可以参考如下：预约还款→在指定扣款日前将款项存入→银行扣款→出结清证明→取注销资料→到交易中心注销抵押

[律师回复]您好，法律规定，“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”因此，如果发生交通事故，责任属于您所卖车辆一方的，最终的责任承担在买受人，和您无关。对于过户问题，可以和现在的实际使用人协商，协商不成的其协助办理过户手续。如果需要法律帮助，可以电话联系。

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[律师回复]买卖机动车是有双方签字的买卖合同的，你可以凭合同和对方协议要求过户，对方拒绝，你可以维权，胜诉后，可以申请强制执行。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第二十一条被人民、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

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[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 一房二卖的房屋归属

(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权;

(二)两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付。其中一份合同得到实际履行，体现了卖房人的意愿，这种履行也是合法履行，这时，已经接房的一方就可以获得房屋的产权，而不论签订合同的先后顺序;

(三)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记，(不管房屋是交付了那一方)，那么已经登记的一方取得了房屋的产权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按照物权优先于债权的原理，先办理登记的，在所有程序上签订的合同都能被确认的效力，而未办理登记的，只能选择向卖房人要求赔偿。

“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以作为基础，向违约者主张违约责任。这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

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[律师回复]法律意见当事人把车辆卖给他人，双方签署了买卖合同实际交付车辆，但是受让方不办理过户手续。车辆的登记人可凭买卖合同和，到合同履行地区维权，可以在胜诉后凭生效的判决书，到车辆登记的车管所，申请公告该机动车号牌，车辆行驶证和登记证书作废。法律依据《机动车登记规定》第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复]法律意见可以进行转卖，但住房公积金未偿还清前是无法直接进行买卖的。参照以下流程办理买卖：1、转按揭2、用买方的首付款缴清剩余3、利用银行来缴清剩余法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

冷雨蒙律师

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[律师回复]首先任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，国家实行不动产登记制度，房产是婚后取得，如果也是你俩名字，那么处置卖掉住房，需要你俩签字，才可以，除非事先，你俩凭离婚协议，办理了住房析产过户给一方，重办了这一方名字房产证，那么他可以自己处置。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

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[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，通过司法拍卖的车辆在过户过程中，就出现了买受人需承担违章扣分的现象。在申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,但因实际驾驶人无法确定,可仅对机动车所有人处罚,不予记分。

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[律师回复]第一条　卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：　　车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况：_________。　　第二条　车款及交验车　　1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。　　2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。　　3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。　　第三条　双方权利义务　　1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。　　2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚成分。　　3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。　　4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。　　5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。　　6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。　　7._________。　　第四条　违约责任　　1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。　　2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。　　3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。　　4.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。　　5._________。　　第五条　合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向有管辖权的人民。　　第六条　其他　　1._________。　　2.本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　买方(盖章)：__________________　　住所：__________________________　　电话：__________________________　　证照号码：______________________　　委托代理人(签字)：____________　　号：______________________　　电话：__________________________　　__________年________月________日　　签订地点：______________________　　卖方(盖章)：__________________　　住所：__________________________　　电话：__________________________　　证照号码：______________________　　委托代理人(签字)：____________　　经纪资格证书号：________________　　电话：__________________________　　__________年________月________日　　签订地点：______________________

[律师回复]你好，可以先全款付清银行，然后再进行正常买卖啊。如果需要详细解答，可以联系或者面谈。我是新乡李律师，愿意竭诚为你服务！

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拍卖房子一般可在六个月左右完成。执行房屋时，需要有以下程序：在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

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沈阳2021利率最新政策

沈阳二手车抵押这四家平台助你轻松贷

比起无抵押的信用，有些用户更加喜欢用车子抵押，简单直接，比信用的审核要简单的多，给大家整理了几家沈阳二手车抵押平台，给各位需要的朋友参考。

神州车闪贷

神州闪贷是神州优车集团旗下的一款汽车金融产品，已经在全国各个城市上线，当然也包括沈阳。很多有车族可以通过神州闪贷来办理，不但预期年化利率低，而且放款额度高，相信是沈阳二手车抵押的好选择。

沈阳市铁西区融诚科技有限责任公司

沈阳融诚是辽宁省20强公司之一，还被辽宁省人民金融工作办公室评委A级企业，是做的一家比较大的沈阳正规公司，不过只提供抵押服务，当然也就包括二手车抵押。

中国平安汽车抵押

中国平安提供最高额度50万，期限最长三年的汽车抵押，平安大品牌，值得信赖。并且抵押之后车辆仍归用户自行使用。也是沈阳二手车抵押的好去处。

以上就是为大家整理的几家沈阳二手车抵押，在急用钱的时候，将自己名下车辆抵押是个相对轻松的选择，希望大家都可以贷到适合自己的款。如果大家有更多的需求也欢迎来

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沈阳房屋抵押银行有哪些？

平时的一些可以申请小额信用，但万一需要的资金数额偏大，信用一款一般都不能给出那么高的额度，这个时候就需要房屋抵押了，接下来给大家介绍几个沈阳房屋抵押银行，供沈阳当地的老百姓参考。

盛京银行

盛京银行是沈阳第一家总部银行，是东北地区成立最早、规模最大、实力雄厚的城市商业银行。作为本地的商业银行，盛京银行提供沈阳房屋抵押银行，具体额度期限都要根据房屋情况而定，建议直接前往网点咨询。

平安银行

平安银行作为为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。也向沈阳当地提供金额最高可达房产价值的75%的房屋抵押，可以拨打客服点火或者之前前往网点咨询。

建设银行

建行作为我国五大国有银行之一，也提供最高额度最高为抵押住房价值的70%的沈阳房屋抵押银行华夏银行，要求必须是本人名下的房产才可申请，也是需要去网点面谈的。

以上就是为大家列举的几个沈阳房屋抵押银行，当然不仅仅只有以上几家，基本所有的国有银行和商业银行都支持房屋抵押，不过大家都知道银行审核繁琐流程长耗费时间也多，比起银行房屋抵押，如果是在急用钱的情况下更介绍去一些机构。比如在

就有一些支持房屋抵押的产品，下款速度快，利率也不必银行高很多，适合急用钱。有兴趣的点击

试试吧。

2017年沈阳二手房为什么这么慢啊，三个月了连审批都没通过

现在政策的方向

就是抑制炒房所以控制二手房的

入市所以很慢要求也很严格望纳

沈阳市住房公积金流程是怎么样的?

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。公积金现在是每个在职人员的之一，公积金买房一直是购房者常用于买房的方法之一。沈阳市住房公积金流程是怎样的呢？

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。公积金现在是每个在职人员的之一，公积金买房一直是购房者常用于买房的方法之一。沈阳市住房公积金流程是怎样的呢？

沈阳市住房公积金

本流程适用于沈阳住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的申请。

一：准备材料

1.申请人及共同申请人原件及复印件各3份（A4纸双面复印）。

2.户口本原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）。

3.婚姻证明原件及复印件2份（单身的提供单身证明原件1份，有效期一个月）。

4.住房公积金联名卡。

5.商品房买卖合同2份。

6.商品房销（预）售许可证复印件1份。

7.新建楼房名牌编号审批表复印件1份。

8.房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9.销售不动产统一原件及复印件1份。

10.维修基金、契税原件及复印各1份。

二：流程

1:一楼领号（一定要看好是取公积金还是办理个人）

2：二楼受理窗口填写公积金申请审批表（还要写单位的地址及一部固定电话）

3：受理人员进行个人信用及材料审核（个人信用去市府广场中国人民银行一楼查询），填写担保表签字及按手印

4：去一楼建行交担保费，只能用建行卡或直接交现金

5：到二楼签合同领

全款未查封是什么意思

问题一：全款查封什么意思 就是说整车被查封！全款就是说抵债权益大于等于车辆价值！

问题二：抵押车查封状态是什么意思 只要是抵押和查封，就不会过户到你名下，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产。查封车和抵押车，都装有定位系统，随时有被盗的危险，并且一个车可能会装有好几个定位器，当你拆除一个感觉很安全的时候，其实你错了。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙，专门和典当行或者抵押公司合作，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候，岂不知背后有一双眼睛在盯着你。除非你能做到车不离人，要不就会有被盗的风险。还有，当你开着这样的车在道路上行驶，出了交通事故，交警部门就会调出这车的档案，要是查封的车，交警就会通知法院预以没收。

一定要认清误区：

一、法院拍卖的车，必须通过拍卖所得，这样的车就停在法院的停车场，当你拍下以后法院会开具证明，你可以去车管所上牌，落户到你的名下。一般来说这样的车不会便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标。

二、查封车，因为经济纠纷引起，临时找不到这辆车，先把你的财产（车）冻结，让你无法过户转移财产的形式，一旦找到会强制收回。

三、抵押车，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，这样的车可以是查封车，可以是分期车，也可以是租赁车，也可能是盗抢车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些，因为有合同，会根据不同的车辆来源，给你一定数额的现金。你买回这样的车会出现很多情况。

天上不会掉馅饼，请到正规渠道买正规车，别想贪小便宜，会吃大亏。

问题三：全款未解压是什么意思 客户购车，分全款和分期，全款就是一次性付清车款，提车，分期，就是付部分首付，余下做分期每月还款。。你说的全款，不涉及车辆抵押问题。分期的话是要将车辆登记证书抵押在车管所，部分所有权写在所的银行或金融机构名下。

如果是汽车经销商融资，是将部分出厂的车辆合格证抵押于银行或金融机构。

所以全款不涉及抵押手续

问题四：全款查封带大本意思 全款查封带大本是二手车买卖时术语：

1、全款查封就是说：整体查封，全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值。

全款就是车子没有,全额支付了。

2、大本实际上就是车辆登记证书。

3、全款查封的物品是无法过户的。

4、全款查封案例：孙某某与艾某某、刘某某（两人系夫妻关系）民间借贷纠纷、合伙纠纷两案，法院于2013年1月28日立案受理后，依孙某某申请于当日对登记在刘某某名下的一套房屋进行了全款查封。判决生效后，艾某某与刘某某未能履行给付义务，孙某某申请法院执行。法院执行立案后，向两位被执行人送达了执行通知书，要求他们履行判决书所确定的给付义务，但艾某某与刘某某在履行完民间借贷纠纷一案后，以自己已无能力为由拒绝履行，法院准备依法启动对被查封房屋的评估拍卖程序。

问题五：机动车状态:违法未处理/查封是什么意思 他们是两个概念，违法未处理就是我们长说的有违章了，查封是机动车有法律纠纷被法院给查封了，查封后的机动车可以检车，正常行驶，但是不能过户。

问题六：抵押车中的 全款查封带结清证明有大本 和 全款未查封无大本 还有 抵押状态 无大本的车辆 那种 5分 无抵押资料：

提供个人身份信息，包括，居住证，户口本，结婚证等信息；

提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；

提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

问题七：抵押查封未解锁是什么意思 只要是抵押和查封，就不会过户到你名下，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产。查封车和抵押车，都装有定位系统，随时有被盗的危险，并且一个车可能会装有好几个定位器，当你拆除一个感觉很安全的时候，其实你错了。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙，专门和典当行或者抵押公司合作，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候，岂不知背后有一双眼睛在盯着你。除非你能做到车不离人，要不就会有被盗的风险。还有，当你开着这样的车在道路上行驶，出了交通事故，交警部门就会调出这车的档案，要是查封的车，交警就会通知法院预以没收。 一定要认清误区： 一、法院拍卖的车，必须通过拍卖所得，这样的车就停在法院的停车场，当你拍下以后法院会开具证明，你可以去车管所上牌，落户到你的名下。一般来说这样的车不会便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标。 二、查封车，因为经济纠纷引起，临时找不到这辆车，先把你的财产（车）冻结，让你无法过户转移财产的形式，一旦找到会强制收回。 三、抵押车，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，这样的车可以是查封车，可以是分期车，也可以是租赁车，也可能是盗抢车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些，因为有合同，会根据不同的车辆来源，给你一定数额的现金。你买回这样的车会出现很多情况。 天上不会掉馅饼，请到正规渠道买正规车，别想贪小便宜，会吃大亏。

问题八：全款查封车，没有登记证书，买卖合法吗？会有什么风险 查到你就有麻烦

问题九：已付全款,但一直没拿到钥匙的房屋法院能否查封 已付全款，但还没有拿到钥匙，说明该房屋还不是你的，你和开发商之间的购房合同还没有履行完毕，法院是不能查封的。

法院可以到开发商处，查封或者冻结你的购房款。

开发商应配合法院的执行。

问题十：根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办 那就要看你是否实际占有这套房子了，如果开发商已经给你们办理了交付手续，就是所谓的“领钥匙”，同时缴纳各种款项比如缴纳装修保证金、缴纳取暖费、缴纳公共维修基金等，同时让你验收房屋合格后签字将钥匙交给你，还有质量保证书、房门的猫眼等，还包括门禁电话，以上一并都交给你，最关键的就是验房交钥匙，是决定你对这个房屋是否占有的关键因素，如果交给你了，恭喜你，你占有了这套房子，法院当然不能违反以上规定查封。

但新的问题又来了，你要切记哈，我们这里发生过和你类似的情形。以上房屋开发商已经抵押给了银行，银行如果是善意第三人的话，可以善意取得抵押权的，这样的话，开发商就形成了合同，被的一方是你。你只能主张开发商返还你的赃款。但是房子你是别想要回来了。这和是否被查封扣押无关。切记切记！！

有证的车位过户交易税多少

二手车户的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

买二手房购置税由谁负担

其实购买房屋需要花费的是三大比的费用,第一是房屋本身的房款,第二个是装修的费用,第三个是要缴纳的一系列的税款。这三个每一项的析出都是一笔不小的费用,那么二手房购置税由谁承担呢?接下来就有万邦法务的小编为大家来解答一下关于二手房购置税的承担及其相关问题。 一、二手房购置税由谁承担 (一)买商品房需要交

其实购买房屋需要花费的是三大比的费用，第一是房屋本身的房款，第二个是装修的费用，第三个是要缴纳的一系列的税款。这三个每一项的析出都是一笔不小的费用，那么二手房购置税由谁承担呢？接下来就有万邦法务的小编为大家来解答一下关于二手房购置税的承担及其相关问题。

一、二手房购置税由谁承担

(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。;2、印花税，购房总价的0.05%。

(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%; 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)规费 ：1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) ;2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 ;3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

(四)如果按揭，还要发生以下费用 ：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%; 2、保险费 ，购房总价乘以年限乘以0.1%乘以50% ;3、公证费，额乘以0.03% ;4、抵押登记费，100元。

上述的这些费用都是由买方承担的。

房子过户需要哪些手续

汽车过户需要办理的手续：

一、车辆过户所需资料

(1)机动车行驶证；

(2)机动车登记证书；

(3)购置税证；

(4)买卖双方的(外地的需要暂住证)，如果是是单位的车辆，需单位的组织机构代码证，并要求在单位代码证中缝上加盖公章；并要有单位的委托书。

二、过户流程

1、凭以上资料，到二手车市场开具二手车交易；

2、凭第一项和第二项到车辆管理所办理过户手续；

3、凭车辆管理所新办的机动车行驶证到国税车购税分局办理车辆购置税过户手续；至于费用方面，各地都会有一定的差距。