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泰安二手车1万多提车快吗_泰安二手车准入标准
tamoadmin 2024-07-10 人已围观
简介这两款车嘉和要好一点，但建议你不要买这两款车，其实都不怎么样，国产的：玉柴，山河智能，福田雷沃，三一，柳工，这些都不错！不过建议你还是买好的，价格差不了多少，就差个几万，但是性能上就要差很多！买车嘛，你也不能天天买，是不？还是选个好的！如果非国产的，推荐玉柴和三一！这两款车速度都是超快！可以和任何一台车pk.我的车就是玉柴85！现在来看还行，没什么毛病！一、购房时办理按揭贷款流程及注意事项:1.贷
这两款车嘉和要好一点，但建议你不要买这两款车，其实都不怎么样，国产的：玉柴，山河智能，福田雷沃，三一，柳工，这些都不错！不过建议你还是买好的，价格差不了多少，就差个几万，但是性能上就要差很多！买车嘛，你也不能天天买，是不？还是选个好的！如果非国产的，推荐玉柴和三一！这两款车速度都是超快！可以和任何一台车pk.我的车就是玉柴85！现在来看还行，没什么毛病！
一、购房时办理按揭贷款流程及注意事项:
1.贷款年限：普通住宅不超过20年;
2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
二、基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了《泰安市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
三、须提供以下资料
1、购房人与公司签订的《泰安市商品房预(现)售房买卖合同》、20%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);
四、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。
五、住房按揭贷款流程
1、项目销售组与购房人签订《泰安市商品房预(现)售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款;
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
3、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
